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上上下下的享受——電梯安全戴上“緊箍咒
時間:2019-12-19 瀏覽:2237人
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《規(guī)范》明確規(guī)定,電梯每半個月必須保養(yǎng)一次。  

浙江在線08月25日訊多年前有一句廣告詞叫“上上下下的享受”,說的就是電梯,一時傳誦甚廣。不過有些電梯乘起來不僅不是享受,而是提心吊膽甚至成為一種危險。電梯的安全和維護(hù)保養(yǎng)關(guān)系很大,今年9月10日起,省質(zhì)監(jiān)局制定的《電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)將正式實施,將成為國內(nèi)電梯管理類地方強制性標(biāo)準(zhǔn)?!兑?guī)范》對電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位的行為進(jìn)行了規(guī)定,旨在提高電梯安全運行的可靠性。如果違反了這些強制性規(guī)定,電梯維保單位將會依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》被處罰。   

新《規(guī)范》定得很細(xì)   

電梯每半月要進(jìn)行一次保養(yǎng)   

《規(guī)范》對一些電梯維修保養(yǎng)中的事項都進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定,明確了使用單位、維保單位以及檢驗檢測機構(gòu)的責(zé)任。    

誰使用誰負(fù)責(zé)規(guī)范中明確,電梯的安全管理和運行由使用單位負(fù)責(zé),電梯使用單位應(yīng)委托電梯制造單位或依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得相應(yīng)資質(zhì)的單位,對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)或維修保養(yǎng)。   

產(chǎn)權(quán)多方共有或者單方產(chǎn)權(quán)多方使用的電梯,應(yīng)該通過書面協(xié)議形式落實電梯使用單位,其可以是電梯產(chǎn)權(quán)人、承租人、實際使用者以及物業(yè)管理企業(yè)等。   

負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)單位在商品房未取得預(yù)售證前,建設(shè)單位為使用單位,負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行管理。取得商品房預(yù)售證后,業(yè)主委員會還未成立或業(yè)主還未能履行職責(zé)前,建設(shè)單位應(yīng)選聘物管為電梯使用單位,負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行管理。

《規(guī)范》中明確電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得相應(yīng)許可資質(zhì),對維修保養(yǎng)的載人(貨)電梯、自動扶梯等安全性能負(fù)責(zé)。至少每半個月對其維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。   

電梯維修保養(yǎng)單位在對電梯提供維修保養(yǎng)前,應(yīng)與電梯使用單位簽訂書面合同。